El
Seguro Decenal de Daños Materiales a la Edificación,
mediante su garantía básica cubre durante 10
años los daños materiales causados en el edificio
por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la
cimentación y estructura, y que comprometan directamente
la resistencia mecánica y seguridad del edificio.
El
Tomador del seguro es el promotor inmobiliario, siendo los
asegurados el propio promotor y los sucesivos adquirientes
del edificio o parte del mismo.
La
L.O.E. también permite que el tomador sea el constructor
por cuenta del promotor.
La
Garantía Básica Obligatoria garantiza el conjunto
de la edificiación (cimentación, estructura,
cerramientos exteriores, obra secundaria, equipos, instalaciones,
etc.) para los daños debidos a defectos de material,
errores de concepción o de ejecución, que tengan
su origen o afecten a las obras fundamentales y que comprometan
la estabilidad del edificio.
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